一、项目评价的原理
（一）投资项目的主要类型
经营性长期资产投资项目可以分为5类：
（1）新产品开发或现有产品的规模扩张。
（2）设备或厂房的更新。
（3）研究与开发。
（4）勘探。
（5）其他。包括劳动保护设施建设、购置污染控制装置等。
（二）投资项目评价的程序
经营性长期资产投资项目可以分为5类：
（1）提供各种投资方案。
（2）估计方案的相关现金流量。
（3）计算投资方案的价值指标，如净现值、内含报酬率等。
（4）比较价值指标与可接受标准。
（5）对已接受的方案进行再评价。
投资要求的报酬率是投资人的机会成本，即投资人将资金投资于其他等同风险资产可以赚取的收益。资本成本也可以说是企业在现有资产上必须赚取的、能使股价维持不变的收益。
企业投资取得高于资本成本的报酬，就为股东创造了价值；企业投资取得低于资本成本的报酬，则减损了股东财富。
因此，投资者要求的报酬率即资本成本，是评价项目能否为股东创造价值的标准。